防城港二手房出售信息（防城港二手房如何发布售楼消息）

发表时间：2023-06-13 13:21:08

本文目录

• 防城港二手房如何发布售楼消息
• 防城港龙光阳光海岸四期3房面积
• 防城港二手房中介费怎么收
• 东兴市橘龙山庄公司有别墅房子出让吗
• 广西防城港房屋库存12年都卖不完，这究竟是为何
• 防城港二手房交易需到那公证
• 防城港的房子去看了看，环境真的很好，，全家都喜欢，但是现在房价是不是有点高了不想要二手房
• 防城港和德国际公寓二手房可以买吗

防城港二手房如何发布售楼消息

• 你可以上五八同城就可以发布这个信息

• 首先是你自己可以在对应的一些平台上进行注册账号，例如五8赶集，还有一些二手房网站。平台进行发布。

• 通过寻找专业的二手中介去发布专业的销售信息，这样会比较快捷一些。

防城港龙光阳光海岸四期3房面积

防城港龙阳光海岸四期，好楼层，面积115平，3房2厅2卫，中等装修，可以看湖。3室3厅二手房93.09㎡46万4996元/㎡高楼层，户型方正，采光好，可以看海。

防城港二手房中介费怎么收

防城港二手房中介费收1至1.5个点。根据查询相关信息显示：防城港卖房中介费是1至1.5个点，买卖双方一起承担的是2至3个点，一方承担一半是1至1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用。

东兴市橘龙山庄公司有别墅房子出让吗

当然有别墅房子出让。因为东兴市接龙山庄公司有很多套别墅房子，所以公司当然有别墅房子出让。

广西防城港房屋库存12年都卖不完，这究竟是为何

根据房地产的相关数据显示广西省的防城港房屋的库存量，12年之内都卖不完，之所以库存的房子这么多，主要是有以下几个原因影响的：

当地的炒房团把房子炒到天价，但最终房子卖不出去。广西的防城港和广西的北海两个地区是最早炒房团出现的城市之一。当时的政策是向广西省的沿海城市有所倾斜的，就造成了很多炒房团，一下子把防城港的所有库存基本上全部抢购一空，然后再以中介的价格转手卖给当地的居民，但是炒房者没有想到的是，在房子卖完之后，当地的居民因为房价过高，买不起房的人大有人在，导致很多人无奈之下只能选择去其他城市发展，因此炒房团的手里有很多库存，损失非常大。有专家计算，按照正常一座城市的房子销售量，即使卖12年，广西防城港的房子都卖不完。

当地的人口流失过于严重也是导致房子卖不完的原因之一，广西防城港并不是广西的省会所在的城市经济发展也不是很强，唯一的优势是占据了沿海城市，并且是我国的边境城市。当各个一线城市和新一线城市发展起来之后，防城港的人口流失开始向广东省蔓延，有的去了广州，有的去了深圳，还有一部分地区前往海南省的海口市，经过长时间的人口流失以后，防城港的人口数量只有100万左右，而当地的库存量已经高达几百万，所以12年都卖不完。

还和整个国家的政策倾斜有关，广西省在我国的经济发展并不属于经济强省，虽然有一定的照顾政策，但相较于沿海城市，明显是不足的。唯一有优势的是广西省的桂林市和广西省的北海市这两座城市的旅游资源是比较丰富的，经济发展也是比较快的，其他城市的经济发展很慢。

防城港二手房交易需到那公证

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

防城港的房子去看了看，环境真的很好，，全家都喜欢，但是现在房价是不是有点高了不想要二手房

买房者在当地咨询了解，不用来这里问，这里不知道你们那个地方。二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。二手房的缺点：购买二手房的缺点有：1、房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。3、买卖程序：二手房的交易手续流程复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子。4、房屋剩余寿命：房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。二手房房龄越老，房屋的磨损也就越大，房屋剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，可能就会变为危房，不能住人。5、房屋维修费用：房龄越老，受到的磨损就越多，出现的问题也就越多，因此，就需要对房屋进行修缮。进行房屋维修时，需要耗费一定的资金。通常来说，房龄越老，房屋的维修费用也就越高。6、居住的舒适度：现在新建的房子，在户型的设计和园林的规划方面，都比较新颖、人性化，物业管理也比较完善；而一些房龄比较老的房子，小区的环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善，居住的舒适度大大降低。

防城港和德国际公寓二手房可以买吗

防城港和德国系公寓二手房可以买的呀，这个的话被周边配套设施还可以，如果是装修好的话可以啊。

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