如果是一手房的交易，牵涉到的税金包含房产契税：买新房要缴纳的房产契税为买房总价格的3-5%（不一样的省市自治区征收率不一样），一般商品住宅递减，即1.5-2.5%；房屋维修基金：按总建筑面积乘一定金额扣除；物业管理费用：房子拿房后付款，实际级别利率按全国各地物价局要求实行。以上就是房子交税怎么算相关内容。

房屋交易税介绍房子交易税金是签署预购合同时需缴纳的税金。

1、房屋所有权评估费：0.3元/平方米（总建筑面积）；

2、土地资源使用权评估费：0.13至0.3元/平方米（占地）；

3、房产契税有1.5%和3%两种。房产契税征缴征收率是多少是由房子是否为普通住房来确定的。普通住房定义规范为：居民小区建筑密度在1.0（含）之上，单做一套有点贵总建筑面积在140（含）平方米下列，具体卖价小于同等级土地资源上住宅均值交易价格1.2倍下列。到达这3个标准的住宅为普通住宅，普通住房享有1.5%的特惠征收率，非普通住房则按3%征收率征缴房产契税。

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